Xoay quanh tới vấn đề nên chọn mua chung cư hay mua nhà đất là tốt nhất hiện nay. Rio Vista xin đưa ra một vài kinh nghiệm cũng như thông tin hữu ích nhất để quý bạn đọc có thể tìm ra quyết định đúng đắn nhất cho bản thân.
Sẽ có rất nhiều nhận định về ưu điểm của hai loại hình bất động sản này, nhưng trên thực tế chúng ta sẽ xác định được quyết định dựa theo nhu cầu và mục đích sở hữu của mỗi người.
Cụ thể trong bài viết này, Rio Vista sẽ áp dụng kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản của mình để đưa ra những nhận định và phân tích chính xác nhất. Các bạn có thể đưa ra tính toàn phù hợp nhất sau khi dựa vào bài viết này của chúng tôi.
Nên chọn mua chung cư hay mua nhà đất
Chúng tôi sẽ phân tích dựa trên những ưu điểm và khuyết điểm cho từng loại hình, từ đó các bạn có thể dựa trên những so sánh và đánh giá để đưa ra quyết định chính xác nhất.
Chung cư
Khi lựa chọn mua chung cư sẽ có rất nhiều ưu điểm thuận lợi cho cuộc sống thật hiện đại nếu mua được một chung cư có cơ sở vật chất tốt và chất lượng. Bạn sẽ tiếp cận được các tiện nghi và dịch vụ hấp dẫn.
Cơ sở vật chất mọi phòng ở đều giống nhau, nằm chung một mặt bằng và được trang bị đầy đủ tiện nghi từ trong ra ngoài. Phương tiện di chuyển hiện đại với thang máy chứa đựng rất nhiều người, thuận lợi cho việc đi lại lên và xuống. Điển hình nhất là thuận tiện trong việc di chuyển tới các địa điểm như quán cafe, quán ăn, khu vui chơi, công viên, trường học,…
Hoạt động cuộc sống của chung cư sẽ tuân theo một lối sống văn minh dựa theo quy định mà ban quản lý ban hành. Đồng thời mặt an ninh sẽ được quản lý thắt chặt 24/24 giờ với đội ngũ nhân viên bảo vệ, các phương tiện camera giám sát và thẻ từ khi ra vào.
Việc ở nhà cao tầng, đặc biệt là ở tầng 8 trở lên sẽ giúp bạn hít thở được một bầu không khí thoát mát và trong lành. Đối với những bạn nào không quen với tiếng ồn hay khói bụi của đô thị thì đây là lựa chọn vô cùng tốt. Và câu trả lời đầu tiên cho việc “nên chọn mua chung cư hay mua nhà đất?” hiện nay.
Ngoài ra sẽ có rất nhiều những nhược điểm khiến bạn phải boăn khoăn khi lựa chọn chung cư so với nhà đất như sau:
Đối với loại hình chung cư đồng bộ, chúng ta sẽ không gặp quá nhiều khó khăn trong lúc di chuyển. Nhưng nếu bạn ở trong một chung cư trơ trọi, mọi sinh hoạt sẽ vô cùng khó khăn và phức tạp.
Đa phần các chung cư đều được quản lý rất chặt chẽ, các công việc như tu sửa hoặc xây dựng lại chung cư sẽ cần phải xin cấp phép qua nhiều thủ tục rườm rà. Thậm chí phải mất rất nhiều thời gian.
Không phải ai cũng có lối sống như bạn, ở một số chung cư luôn tồn tại một số kiểu người không thích hòa đồng và tách biệt với thế giới bên ngoài. Vì thế đôi khi bạn phải nhường nhịn đủ hướng với hàng xóm của mình.
Vấn đề giá cả thì nhà chung cư thường có xu hướng tăng giá chậm hơn rất nhiều so với nhà đất. Ở đây những bạn nào kinh doanh thì chắc hẳn đã có câu trả lời cho vấn đề nên chọn nhà chung cư hay nhà đất rồi đấy.
Nhà chung cư thường xuống cấp theo thời gian và rất khó tu sửa nâng cấp, muốn nâng cấp và làm lại cũng mất khá nhiều thời gian.
Thường thì chúng ta sẽ mất rất nhiều thời gian để nhạn được sổ đỏ, nhiều khi chứa rủi ro chủ đầu tư không bàn giao.
Nhà đất
Khi mua nhà đất chúng ta sẽ không phải lo về vấn đề sổ đỏ, sổ hồng vì sau khi hoàn tất khoản tiền thì bạn có thể cầm ngay về tay mình. Mọi hoạt động của bạn sẽ không phải sợ bất kỳ ai quản lý.
Nhìn chung khi mua nhà đất chúng ta sẽ không bị chi phối về bất kỳ sự áp đặt và quản lý so với nhà chung cư, mà còn thuận lợi hơn trong đời sống sinh hoạt . Giá nhà đất cũng rất dễ tăng cao theo thời gian, dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê kiếm lời.
Một số khó khăn khi chúng ta sử dụng nhà đất đó chính là thường có giá bán cao và có vị trí xa các khu trung tâm, đô thị. Một số dịch vụ tiện ích sẽ ở xa vị trí bạn sinh sống vì thế sẽ mất rất nhiều thời gian đi lại.
Nếu gặp nơi có dân trí thấp đôi khi chúng ta cũng sẽ bị ảnh hưởng và không thể an nhàn mà hưởng thụ.
Có thể nói việc lựa chọn chung cư hay nhà đất đều phụ thuộc chủ yếu vào mục đích sống của mỗi người. Những ai đang độc thân thì nên chọn nhà chung cư để sinh sống vì có chế độ an ninh đảm bảo và có thể tiết kiệm tiền.
Nhưng với những bạn có gia đình rồi thì tốt nhất nên chọn nhà đất để thuận lợi trong sinh hoạt, vì chúng ta tính toán lâu dài.
Chúng tôi cũng xin đưa ra một số lời khuyên giúp các bạn có thể lựa các yếu tố sau đây để quyết định mua nhà chung cư hoặc nhà đất ở đâu đó:
- Hướng nhà
- Chất lượng cơ sở xây dựng.
- Pháp lý đảm bảo sổ hồng, sổ đỏ.
- Vị trí di chuyển so với nơi làm việc hoặc các nhu cầu khác.
- Giá mua hoặc bạn trên thị trường.
- Phong thủy.
- Chủ đầu tư xây dựng.
Tổng kết, nên mua nhà chung cư hay nhà đất sẽ khiến chúng ta mất rất nhiều thời gian để tính toán và quyết định. Nhưng để đảm bảo quyền lợi thì hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng về mọi mặt trước khi quyết định.